Legionella negli impianti geotermici: rischi, obblighi e controlli 2026

Normativa applicabile agli impianti geotermici #

Gli impianti geotermici non hanno una normativa dedicata al rischio legionella: si applicano le disposizioni generali in base alla tipologia di impianto e alla destinazione d'uso dell'edificio.

D.Lgs 81/2008 — obbligo di valutazione del rischio biologico #

Il D.Lgs 81/2008 impone al datore di lavoro di valutare il rischio da agenti biologici in tutti i luoghi di lavoro. I circuiti idrici geotermici collegati all'ACS o a sistemi di raffreddamento evaporativo rientrano nel perimetro della valutazione. Il DVR Legionella deve includere una sezione specifica per questi impianti, con la descrizione dei punti critici e il piano di controllo.

Accordo Stato-Regioni 7 maggio 2015 #

L'Accordo Stato-Regioni 2015 è il documento tecnico di riferimento nazionale. Non distingue la sorgente di energia termica (gas, geotermia, solare) ma classifica il rischio in base a:

• Tipologia dell'impianto (ACS centralizzata, torre evaporativa, umidificatore, ecc.)
• Destinazione d'uso (struttura sanitaria, ricettiva, scolastica, industriale)
• Condizioni operative (temperatura di esercizio, presenza di stagnazione, materiali)

Un impianto geotermico con produzione di ACS in un hotel è soggetto esattamente agli stessi obblighi di campionamento di un impianto a gas tradizionale.

Frequenze di campionamento e soglie di allerta #

Le frequenze di campionamento variano in base al profilo di rischio assegnato all'impianto nella valutazione iniziale.

Per le soglie UFC/L di riferimento:

• < 100 UFC/L: nessuna azione correttiva obbligatoria (monitoraggio di routine)
• 100 – 999 UFC/L: allerta; revisione delle procedure di manutenzione, verifica temperatura di distribuzione
• 1.000 – 9.999 UFC/L: azione obbligatoria; bonifica dell'impianto entro 30 giorni
• ≥ 10.000 UFC/L: fermo impianto e bonifica immediata; notifica all'ASL in strutture sanitarie e ricettive

Piano di controllo per impianti geotermici: i passi operativi #

La gestione del rischio legionella in un impianto geotermico segue la stessa logica del piano di autocontrollo previsto per qualsiasi sistema idrico complesso. I passi specifici da adattare alla realtà geotermica sono:

1. Mappatura dei punti critici #

Identificare i segmenti del circuito geotermico che entrano nella finestra di temperatura 25-45 °C:

• Serbatoio di accumulo ACS (specialmente se a temperatura ridotta per efficienza)
• Rami morti e terminali periferici della rete
• Tratti di tubazione non isolati termicamente (dispersione di calore)
• Punti di campionamento esistenti e accessibilità

2. Verifica delle temperature operative #

Installare, ove assente, un sistema di monitoraggio continuo della temperatura nei punti critici. La legge di Pasteur applicata alla legionella richiede:

• ≥ 60 °C all'accumulo (pastorizzazione giornaliera minima o mantenimento continuo)
• ≥ 50 °C a ogni punto di erogazione entro 60 secondi dall'apertura

Per le pompe di calore che non riescono a raggiungere 60 °C autonomamente, è obbligatorio un resistenza elettrica ausiliaria (booster) o un sistema di pastorizzazione periodica programmata.

3. Campionamento microbiologico accreditato #

Il campionamento deve essere eseguito da un laboratorio accreditato ACCREDIA secondo la norma UNI EN ISO 11731. Per gli impianti geotermici a circolo aperto, è consigliato includere nel piano di campionamento anche il punto di presa dell'acqua di falda, per caratterizzare la contaminazione di base alla sorgente.

4. Manutenzione preventiva #

• Pulizia e disinfezione dell'accumulo: almeno annuale per gli impianti a basso rischio, semestrale per quelli ad alto rischio
• Controllo del biofilm nelle tubazioni: impiego di trattamenti chimici (biocidi approvati) o fisici (filtrazione, UV)
• Sostituzione anodi sacrificali nei bollitori: evitare accumulo di sedimenti che favoriscono la crescita batterica

Bonifica in caso di positività #

Se il campionamento rileva valori superiori alla soglia di azione, il protocollo di bonifica legionella per impianti geotermici prevede:

1. Isolamento del tratto contaminato (se tecnicamente possibile senza interrompere l'erogazione a utenti critici)
2. Shock termico (superchlorinazione o pastorizzazione a 70 °C per almeno 30 minuti) o shock chimico con biocidi a base di cloro, perossido di idrogeno o biossido di cloro
3. Flussaggio di tutti i terminali alla massima temperatura per almeno 5 minuti ciascuno
4. Campionamento di verifica a 15 e 30 giorni dalla bonifica
5. Aggiornamento del DVR e del piano di autocontrollo con le non conformità rilevate

FAQ — Domande frequenti #

La mia pompa di calore geotermica domestica è soggetta alla normativa legionella? #

Gli impianti geotermici a uso strettamente privato (abitazione unifamiliare senza lavoratori dipendenti) non sono soggetti agli obblighi del D.Lgs 81/2008. Tuttavia, se l'impianto alimenta un appartamento con ospiti (affitti brevi, B&B) o un immobile con conduttori diversi dal proprietario, l'obbligo di valutazione del rischio si applica.

Posso fare il campionamento legionella solo sull'acqua di falda, senza campionare la rete? #

No. Il campionamento dell'acqua di falda può essere incluso come informazione di contesto, ma il campionamento normativo deve essere effettuato sui punti di utilizzo e sull'accumulo: è lì che si valuta il rischio reale per gli occupanti, indipendentemente dalla qualità dell'acqua alla sorgente.

Ogni quanto devo aggiornare il DVR Legionella per un impianto geotermico? #

Il DVR Legionella deve essere aggiornato ogni volta che cambiano le condizioni dell'impianto (ampliamento rete, sostituzione della pompa di calore, cambio destinazione d'uso) o in seguito a una positività al campionamento. In assenza di variazioni, la revisione periodica raccomandata è annuale.

Quali sono i costi di campionamento per un impianto geotermico? #

I costi dipendono dal numero di punti di prelievo. Per un impianto residenziale-commerciale con 3-5 punti, il costo analitico è compreso tra 180 e 350 € per campagna. Per impianti industriali con torri evaporative integrate, i costi possono superare i 600-900 € per campagna semestrale.

Conclusioni #

Gli impianti geotermici non sono intrinsecamente più pericolosi di altri sistemi di riscaldamento, ma richiedono la stessa attenzione analitica e documentale. La crescente diffusione di pompe di calore geotermiche — spesso installate da tecnici specializzati nella termodinamica ma non nel rischio igienico-sanitario — rende necessaria una maggiore consapevolezza tra progettisti, installatori e gestori. Se gestisci un impianto geotermico in una struttura con accesso del pubblico o con dipendenti, verifica che il tuo piano di autocontrollo copra esplicitamente i circuiti idrici geotermici e che le frequenze di campionamento siano allineate agli obblighi normativi vigenti.