Soluzioni verticali
ANALISI LEGIONELLA PER HOTEL E BNB
Controllo legionella per strutture ricettive. Forniamo un piano operativo concreto per ridurre il rischio e mantenere la tua struttura allineata ai requisiti di prevenzione.
Criticità tipiche
Gestione ospiti continua, impianti complessi e necessità di documentazione pronta per verifiche.
Sfide tipiche del settore
- Stagnazioni nelle camere meno occupate o nelle stanze chiuse fuori stagione
- Reti idriche estese con miscelatori e rompigetto difficili da igienizzare
- Doccette e soffioni con elevata produzione di aerosol
- Turn-over ospiti continuo che limita finestre operative per i prelievi
- Richiesta di documentazione immediata in caso di audit OTA o controlli ASL
Piano consigliato
Come strutturiamo i controlli
Frequenza
Semestrale + verifica annuale del documento di valutazione del rischio
Punti di campionamento
8-15 punti tipici (camere campione, docce comuni, accumuli, ricircolo)
Deliverables
- Documento di valutazione del rischio (DVR legionella)
- Mappa impianto con punti di prelievo georeferenziati
- Referto di laboratorio accreditato per ciascun campione
- Registro temperature mandata e ritorno
- Piano di autocontrollo con frequenze e responsabilità
- Procedure di emergenza in caso di positività
Cosa includiamo
- Sopralluogo tecnico in struttura
- Definizione del piano di campionamento personalizzato
- Prelievi acqua calda, fredda e ricircolo
- Analisi presso laboratorio accreditato ACCREDIA
- Referto tecnico con interpretazione dei risultati
- Aggiornamento del registro autocontrollo
- Indicazioni operative su bonifica e prevenzione
- Supporto telefonico in caso di non conformità
Riferimenti normativi
Il servizio è strutturato secondo gli atti vigenti per la prevenzione della legionellosi.
- Linee guida nazionali 2015 (Accordo Stato-Regioni)
- D.Lgs. 18/2023 — acque destinate al consumo umano
- Circolare Ministero della Salute 2000 — strutture ricettive
Voci dal campo
Pianificazione chiara, prelievi rapidi tra un check-out e l'altro e documentazione pronta per la prossima verifica ASL. Esattamente quello che serve a una struttura come la nostra.
Laura Bianchi
Direttrice Hotel 4 stelle, Firenze
Domande frequenti
Perché serve un piano legionella per Hotel e BnB?
La valutazione e il controllo periodico riducono il rischio sanitario e supportano la conformità rispetto alle linee guida nazionali sulla prevenzione della legionellosi (Accordo Stato-Regioni 7 maggio 2015).
Quanto tempo richiede l'intervento per Hotel e BnB?
Il sopralluogo richiede in genere mezza giornata, il campionamento dipende dal numero di punti. Concordiamo data e finestra operativa per non interferire con le attività.
Fornite il piano annuale di controlli per Hotel e BnB?
Sì, predisponiamo calendario, frequenze e azioni correttive in linea con il livello di rischio rilevato durante la valutazione iniziale.
Il laboratorio è accreditato?
Sì, ci appoggiamo a laboratori accreditati ACCREDIA con metodi conformi alla ISO 11731 per la ricerca di Legionella spp. e la tipizzazione di Legionella pneumophila.
Cosa succede in caso di positività in una struttura Hotel e BnB?
Attiviamo subito un protocollo di gestione: ricontrollo dei punti positivi, indicazioni di shock termico o chimico alla manutenzione, comunicazione al responsabile della struttura e revisione delle procedure.
Quali documenti consegnate al termine del servizio?
Referto di laboratorio, relazione tecnica, eventuale aggiornamento del DVR legionella, registro temperature e piano di autocontrollo. Tutto pronto per essere mostrato in caso di verifica.
Disponibili nelle principali città
Altri settori serviti