Detartrificazione chimica scambiatori

La detartrificazione è una manutenzione preventiva critica: l'incrostazione riduce l'efficienza termica e impedisce di raggiungere la temperatura di esercizio richiesta (60 °C all'accumulo ACS), creando di fatto una zona a rischio. È raccomandata annualmente per scambiatori a piastre in acque dure, biennale negli altri casi.

La detartrificazione degli scambiatori entra nel piano di autocontrollo quando il manutentore nota che la produzione di acqua calda fatica a raggiungere le temperature di esercizio o che i consumi energetici salgono senza motivo. Un'incrostazione sulle piastre riduce lo scambio termico e crea zone tiepide dove la legionella trova condizioni favorevoli; programmare l'intervento in modo preventivo costa meno di una bonifica d'urgenza. Un albergo in una zona con acqua molto dura può fissare la pulizia chimica dello scambiatore a piastre prima dell'alta stagione, chiedere alla ditta un rapporto con prodotto usato, durata del ciclo e neutralizzazione dei reflui, e controllare nel registro che le temperature di accumulo tornino ai valori previsti dopo il riavvio.

Errori ed equivoci frequenti

• Rimettere in servizio lo scambiatore senza risciacquo e neutralizzazione completi, lasciando residui acidi che danneggiano guarnizioni e superfici.
• Usare lo stesso acido per qualsiasi materiale: rame, acciaio e leghe hanno compatibilità diverse e richiedono prodotti e inibitori adatti.
• Considerare la detartrificazione una disinfezione: rimuove calcare e depositi, ma dopo l'intervento può essere necessaria una disinfezione specifica.

• disincrostazione scambiatori
• decalcificazione tecnica

Con che frequenza pulire uno scambiatore di calore per la legionella?

Dipende soprattutto dalla durezza dell'acqua, dalle ore di funzionamento e dalle indicazioni del costruttore. Con acque dure molti piani prevedono una pulizia annuale, mentre altrove l'intervallo può essere più lungo. Il segnale da monitorare è la difficoltà a mantenere la temperatura di accumulo prevista, da annotare nel registro.

Quali acidi si usano per decalcificare uno scambiatore?

Per gli scambiatori a piastre si impiegano spesso soluzioni a base di acido citrico o sulfammico, mentre per alcuni fasci tubieri si usano acidi più forti con inibitori di corrosione. La scelta va fatta in base ai materiali e alle istruzioni del costruttore, con dispositivi di protezione, risciacquo finale e corretto smaltimento dei reflui.

• Accordo Stato-Regioni 7 maggio 2015 — Linee guida per la prevenzione e il controllo della legionellosi (manutenzione degli impianti)

• Scambiatore di calore
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